随着我国城市化进程的加速，土地资源日益紧缺，如何有效落实存量用地成为当前面临的重要问题，存量用地是指已经批准供地但未得到有效利用的土地资源，其盘活利用对于缓解用地矛盾、促进经济发展具有重要意义，本文将探讨如何更好地落实存量用地，以推动城市可持续发展。

存量用地的现状与挑战

目前，我国存量用地数量庞大，但利用效率不高，一些土地因历史遗留问题、政策调整、资金短缺等原因闲置或低效利用，造成了资源的浪费，随着城市扩张，用地需求不断增加，供需矛盾日益突出，落实存量用地已成为当务之急。

落实存量用地的策略

1、深入调查摸底，建立台账管理，对存量用地进行全面调查，建立详细台账，掌握每块土地的位置、面积、用途、权属等信息，为盘活利用提供基础数据。

2、分类施策，因地制宜，根据存量用地的实际情况，分类制定盘活策略，对于闲置土地，采取征收、置换、调整等方式进行处置；对于低效用地，通过技术改造、产业升级等手段提高土地利用效率。

3、强化政策扶持，激发市场活力，制定优惠政策，鼓励企业参与存量用地盘活利用，对盘活存量用地项目给予税收减免、资金支持等政策支持。

4、加强监管，确保落地见效，建立健全监管机制，加强对存量用地盘活利用的监管，确保政策落地生根，防止土地再次闲置或低效利用。

实践案例

1、某市工业区存量用地改造项目，该市对工业区内的存量用地进行全面调查，分类制定盘活策略，通过技术改造、产业升级等手段，引导企业转型升级，提高土地利用效率，引进新兴产业，培育新的经济增长点。

2、某地城市更新项目，该项目通过政府引导、市场运作的方式，对城区内的存量用地进行改造，通过拆除重建、改造升级等手段，提升城市品质，改善人居环境，同时带动周边经济发展。

经验与启示

1、落实存量用地需要政府、企业和社会共同参与，政府应加强政策引导和支持，企业应积极响应并参与其中，社会应形成良好的舆论氛围。

2、建立健全的台账管理和监管机制是落实存量用地的关键，通过信息化手段，实现对存量用地的动态监管，确保其得到有效利用。

3、分类施策、因地制宜是落实存量用地的基本原则，不同地区的存量用地情况各异，需根据实际情况制定针对性的盘活策略。

4、政策的连续性和稳定性对于落实存量用地至关重要，政府应保持良好的政策环境，避免频繁调整导致企业无法适应。

落实存量用地对于促进城市可持续发展具有重要意义，通过深入调查摸底、分类施策、强化政策扶持、加强监管等手段，可以有效盘活存量用地，提高土地利用效率，缓解用地矛盾，促进经济发展，应进一步加强政策引导和支持，形成政府、企业和社会共同参与的良好局面，推动存量用地盘活利用工作取得更大成效。